Novi stambeni projekat u Bihaću
Moderan život u mirnom dijelu Bihaća
Urbana Vila Bakšaiš nije samo još jedan stambeni projekat.
Gradimo ga s idejom dugoročnog i kvalitetnog stanovanja, jer ćemo i sami živjeti u zgradi zajedno sa budućim stanarima.
Zato je svaki detalj pažljivo planiran – od rasporeda stanova do kvaliteta gradnje i mirnog okruženja.
Spremista i Parking
Dodatne pogodnosti za udobniji život
Spremišta – Praktičan dodatak svakom stanu
Spremišta su projektovana kao funkcionalan prostor za odlaganje stvari koje se ne koriste svakodnevno, ali trebaju biti sigurno i uredno uskladištene. Pomažu stanarima da održe stan organizovanim i daju dodatnu fleksibilnost za sezonske stvari poput bicikala, guma ili opreme.
Parking mjesta – Sigurnost i svakodnevni komfor
Parking mjesta u sklopu objekta osiguravaju jednostavno i uvijek dostupno mjesto za vozilo, bez potrebe za traženjem parkinga u okolini. Time se smanjuje rizik od oštećenja vozila i doprinosi sigurnijem, mirnijem stanovanju.
Stanovi
Pregled rasporeda po etažama
Prizemlje
Prizemlje — Praktični stanovi za udoban svakodnevni život
Stanovi u prizemlju nude posebno praktičan raspored, jednostavan pristup i visok nivo funkcionalnosti za svakodnevni život. Idealni su za porodice, starije osobe, ali i kao sigurna investicija za izdavanje.
Stan 1/2 – Cijene
Prvi sprat
Prvi Sptrat — Više svjetlosti, mira i osjećaja privatnosti
Stanovi na prvom spratu pružaju odličan balans između udobnosti, privatnosti i modernog načina stanovanja. Otvoren raspored i prijatan osjećaj prostora čine ih posebno atraktivnim za savremen život.
Stan 3/4 – Cijene
Drugi sprat
Drugi Sptrat — Mirniji ambijent i poseban osjećaj stanovanja
Stanovi na drugom spratu nude dodatni osjećaj mira, više privatnosti i ugodnu atmosferu za život. Ovaj nivo posebno privlači kupce koji traže mirnije, svjetlije i ekskluzivnije stanovanje.
Stan 5 – Cijene
Lokacija
Bakšaiš — mirna adresa sa dobrim pristupom gradskim sadržajima
Projekt se nalazi u naselju Bakšaiš u Bihaću, u mirnom i prijatnom okruženju koje pruža idealan balans između privatnosti, komfora i dobre povezanosti sa gradom.
Lokacija omogućava brz i jednostavan pristup centru Bihaća, kao i svim važnim sadržajima za svakodnevni život – školama, fakultetima, trgovinama i drugim gradskim uslugama.
Posebnu dodatnu vrijednost ovoj lokaciji daje činjenica da je nova zgrada Univerziteta planirana na udaljenosti od svega 600 metara, što ovu lokaciju čini još atraktivnijom i za život i za investiciju.
Istovremeno, naselje zadržava mirnu, sigurnu i porodičnu atmosferu, idealnu za kvalitetan i ugodan svakodnevni život.
O nama
Poruka inverstora
Urbana Vila Bakšaiš je za nas lični i porodični projekat — objekat u kojem ćemo i mi živjeti. Mi smo četveročlana porodica koja živi u Njemačkoj, ali svaki slobodan trenutak rado provodimo u Bihaću, jednom od najljepših gradova Bosne. Željeli smo zadržati osjećaj vlastite kuće, ali bez tereta stalnog održavanja.Ta ideja bila je polazna tačka za ovu priču. Koncept male urbane vile bio je idealan odgovor na to. On spaja osjećaj vlastite kuće, toplinu mahale i komšijske bliskosti — bez anonimnosti i gužve karakteristične za velike stambene komplekse. Naš cilj je jednostavan: graditi kvalitetno, transparentno, dugoročno — i sa osjećajem za estetiku.
Sabina & Elmir Midžić
Proces Kupovine
Model naplate: 5.000 KM rezervacija + ostatak cijene u 3 jednake rate.
Napomena
Informativna napomena za kupce
Dragi budući vlasnici i zainteresovani kupci,hvala vam što se interesujete za naš mali porodični projekat. Ovaj Exposé pripremili smo s iskrenom željom da vam pružimo što jasniju sliku o tome kako će izgledati naš budući dom — i nadamo se, možda i vaš.
-Status projekta
Projekat se trenutno nalazi u fazi idejnog rješenja, a zahtjev za urbanističku saglasnost je
već
podnesen i nalazi se u obradi nadležnih institucija. Kako se dokumentacija bude
finalizirala,
pojedini elementi projekta mogu biti usklađeni sa tehničkim i zakonskim zahtjevima.
-Vizuali, tlocrt i informacije
Sve slike, tlocrti i opisi koje vidite u ovom dokumentu predstavljaju naše trenutno
planirano rješenje i služe kao informativni prikaz. Moguće su određene izmjene tokom izrade
glavnog projekta ili same gradnje, što je uobičajeno za projekte ove vrste.
-Vremenski okvir
Naš cilj je da sa radovima započnemo u jesen 2026., a da izgradnju završimo do kraja 2027.
godine. Ipak, ovi rokovi zavise od procesa izdavanja dozvola, dostupnosti izvođača i
materijala, kao i opštih tržišnih okolnosti. Zato ih molimo shvatite kao procjene, a ne kao
fiksne datume.
-Cijene i uslovi
Sve cijene navedene u Exposéu predstavljaju orijentacione vrijednosti. One mogu varirati u
zavisnosti od finalnog projekta, troškova gradnje i tržišnih uslova. Konačne cijene i uslovi
biće definisani tek nakon završetka zvanične projektne dokumentacije.
-Naš pristup i vrijednosti
Kao mali, privatni investitor nam je posebno važno da sve bude urađeno kvalitetno,
transparentno i pošteno. Svi procesi se vode u skladu sa zakonom, a u potpunosti odbacujemo
bilo kakvu vrstu nepravilnosti, koruptivnih radnji ili neetičnog ponašanja.
-Završna napomena
Ova Website je informativni dokument i ne predstavlja ponudu niti obavezu prodaje. Ako vam
se naš koncept dopada i želite da saznate više — rado ćemo podijeliti dodatne detalje i
odgovoriti na sva vaša pitanja.
Kontakt
Zatražite više informacija o projektu
Ukoliko želite više detalja o raspoloživim stanovima, cijeni, dokumentaciji ili dinamici prodaje, pošaljite nam upit. Rado ćemo vam odgovoriti u najkraćem mogućem roku.